Diagnostic de performance énergétique et gestion locative

L’objectif de ce diagnostic est de donner une information au futur locataire sur l’efficacité énergétique et l’émission de gaz à effet de serre d’un logement. Le DPE est noté de A à G, lettres qui reflètent l’efficacité énergétique du logement : A correspond à une excellente note et G est la pire note.

Les locataires vont devenir de plus en plus sensibles au DPE car il se traduit aussi directement dans leur facture d’énergie. C’est un indicateur supplémentaire en plus des charges supportées par le locataire, qui n’incluent pas forcément tous les coûts d’énergie du logement (par exemple si le logement a un chauffage électrique indépendant.

Que vous vous occupiez directement de la gestion locative de votre bien, ou que vous fassiez appel à une agence, le DPE est aujourd’hui un important document dans le processus de location du logement.

Si le DPE est coût au moment de son établissement, il n’oblige cependant à aucun travail et donne seulement des recommandations. Il est valable 10 ans mais vous pouvez avoir intérêt à le renouveler avant échéance si vous avez amélioré l’efficacité énergétique de votre logement entre temps. Vous pouvez d’ailleurs bénéficier d’un crédit d’impôt si vous réalisez un DPE en dehors des cas obligatoires.

Diagnostic energetique