Placement écologique solaire 8% garanti

Voici un investissement écologique dans des panneaux solaires photovoltaïques avec un rendement moyen de 8% annuel sur 20 ans (contrat sans intermédiaire avec EDF rachat du KWh à 0,60 cts à partir de janvier 2009).

Un Concept écologique

Vous voulez des revenus avec un rendement moyen de 8% pendant 20 ans et signer un contrat en direct avec EDF ? C’est possible même sans toiture personnelle ! ! ! Vous êtes particulier, profession libérale, loueur LMP, ou imposable à l’IS donc vous aurez un aspect fiscal intéressant.

2 formules d’investissements sont proposé :

– formule à 53 032 € HT pour un loyer annuel de 4 243 € formule professionnelle

– formule à 17 678 € HT pour un loyer de 1 414 € par an formule pour les particuliers

– récupération de la TVA 10300€ ou 3400 € même pour les particuliers

L’AVENIR DE L’ENERGIE SOLAIRE

Un investissement écologique, sûr et performant ! Aujourd’hui, de plus en plus d’énergies vertes sont produites dans le monde, car elles permettent de faire durer plus longtemps les réserves en pétrole. L’énergie solaire fait partie des énergies qui ont le vent en poupe.

Les accords de Kyoto, visant à réduire l’émission de gaz à effet de serre, favorisent l’essor des énergies renouvelables et particulièrement l’énergie solaire. Le gouvernement français encourage le développement de l’exploitation de l’énergie solaire.

La durée de vie d’une centrale photovoltaïque est d’environ 30 ans et la garantie constructeur de 25 ans. L’augmentation des matières premières fait que les centrales photovolataïque garderont tout leur intérêt dans l’avenir.

Nous précisons que l’installation de ces panneaux solaires photovoltaïques se fait uniquement sur nos sites situés dans Var, Vaucluse, Tarn, Castelnaudary…

Si vous êtes propriétaire de toitures (800m² minimum) personnelles, industrielles ou agricoles exposées SUD ou SUD EST (région sud), nous pouvons vous proposer de les louer et de percevoir une prime intéressante et un loyer annuel.

Les détails de ce produit

Le concept se base sur le fait que l’énergie produite par les panneaux est revendue à EDF dans le cadre des tarifs d’achat fixés par un arrêté ministériel du 10 juillet 2006, qui précise les conditions d’achat de l’électricité produite par les installations utilisant l’énergie radiative du soleil, telles que visées à l’article 2-3°du décret n° 2000-1196 du 6 décembre 2000.

Le rendement de 8% correspond à :
- Une implantation dans le Sud de la Métropole (département des Alpes Maritimes, du Var du Gard …)
- Une orientation de toiture plein Sud
- Une pente de toiture de 25°
- Une efficacité des panneaux de 95%
- Le prix de rachat du KWh par EDF, fixé par un arrêté ministériel du 10 juillet 2006 est de 55 centimes d’€uro le Kwh
- Un ensoleillement moyen de 300 jours par an tel qu’on le connaît dans nos régions
- Les indices ICHTTS et PPEI servent à l’indexation annuelle du coût de rachat de l’énergie par EDF,

Les sommes touchées peuvent être consommées ou replacées en tout ou partie sur un ou plusieurs actifs financiers qui seront logés à l’intérieur d’un contrat ayant ses propres caractéristiques (Assurance Vie, Contrat de Capitalisation, Compte titres, PEA …)

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Pour exemple, si on reverse la TVA et les rentes annuelles sur un fonds euros à 4% il est facile démontrer que le CASH disponible à 10 ans sera le double du montant investi.

Dès l’instant où elle est raccordée au Réseau Public, l’installation ne peut être réalisée que par une société dûment agréée par EDF qui en assure également la maintenance. Le raccordement définitif est validé par EDF et constaté par Huissier.

Un ensemble d’assurances dont je pourrai vous fournir tous les détails sécurise l’opération elle-même.

Cependant, par le biais du mode d’acquisition on peut effectivement générer un déficit BIC qui peut être à l’IR ou à l’IS, Professionnel ou pas et donc engendrer une économie d’Impôt par Déduction Fiscale.

Alors où est l’intérêt ?

- Vous récupérez la TVA sous un délai de 7 mois environ à compter de la réservation

- Vous touchez durant 10 ans des revenus BIC NETs de Fiscalité et de Prélèvements Sociaux

- Vous n’avez qu’un seul « locataire » EDF

- Un Notaire est nommé pour cette opération

C’est un Excellent moyen de se constituer une RENTE à partir d’un CAPITAL dans un cadre beaucoup plus sécurisé que n’importe quel produit financier ou immobilier (LM(n)P)et dans des conditions FINANCIÈRE et FISCALE très avantageuses.